Quá trình trực tiếp tư vấn và thi công hàng trăm công trình tại các quận nội thành Hà Nội, An Khang Việt (AKV) nhận thấy: Xem tuổi xây nhà luôn là ưu tiên số một của các gia đình. Một ngôi nhà hợp phong thủy sẽ mang lại sự an tâm tuyệt đối về mặt tinh thần, giúp gia đạo bình an, công việc hanh thông.

Tuy nhiên, để động thổ một ngôi nhà, anh/chị cần phải tránh được 3 "đại hạn" trong phong thủy. Dưới góc nhìn của những người làm nghề thực chiến, AKV xin hướng dẫn anh/chị cách tự tính tuổi xây nhà cực kỳ đơn giản, đồng thời chỉ ra những "vận hạn" thực tế trong thi công mà chủ nhà cần đặc biệt lưu ý.

1. Hướng dẫn tự tính 3 Đại Hạn khi xây nhà (Tam Tai, Kim Lâu, Hoang Ốc)

Trước khi bắt tay vào tính toán, anh/chị cần xác định đúng Tuổi mụ (Tuổi âm lịch) của người đứng ra làm nhà (thường là người chồng - trụ cột gia đình).

Công thức: Tuổi mụ = Năm dự kiến xây nhà - Năm sinh + 1

Hạn Tam Tai (Hạn 3 năm liên tiếp)

Xây nhà vào năm Tam Tai dễ khiến tiến độ thi công trắc trở, công việc của gia chủ gặp khó khăn. Cách tính dựa theo nhóm tuổi Tam Hợp:

• Tuổi Thân - Tý - Thìn gặp Tam Tai vào các năm: Dần - Mão - Thìn.

• Tuổi Dần - Ngọ - Tuất gặp Tam Tai vào các năm: Thân - Dậu - Tuất.

• Tuổi Tỵ - Dậu - Sửu gặp Tam Tai vào các năm: Hợi - Tý - Sửu.

• Tuổi Hợi - Mão - Mùi gặp Tam Tai vào các năm: Tỵ - Ngọ - Mùi.

Hạn Kim Lâu (Hạn tổn hại sức khỏe, gia đạo)

Ông bà ta có câu: "1, 3, 6, 8 Kim Lâu / Dựng nhà, lấy vợ, tậu trâu thì đừng".

• Cách tính: Lấy Tuổi mụ chia cho 9. Nếu số dư rơi vào 1, 3, 6, 8 thì phạm Kim Lâu.
  (Ví dụ: Sinh năm 1990, dự kiến xây nhà năm 2025. Tuổi mụ = 2025 - 1990 + 1 = 36 tuổi. Lấy 36 chia 9 = 4 (dư 0). => Không phạm Kim Lâu).

Hạn Hoang Ốc (Hạn nhà hoang)

Hoang ốc có nghĩa là ngôi nhà hoang vắng, lạnh lẽo. Nếu phạm phải, gia đình dễ lục đục, ốm đau.

Vòng Hoàng Ốc chia làm 6 cung (3 cung Tốt, 3 cung Xấu), bắt đầu tính từ 10 tuổi:

• 10 tuổi (Nhất Cát - Tốt) -> 20 tuổi (Nhì Nghi - Tốt) -> 30 tuổi (Tam Địa Sát - Xấu) -> 40 tuổi (Tứ Tấn Tài - Tốt) -> 50 tuổi (Ngũ Thọ Tử - Xấu) -> 60 tuổi (Lục Hoang Ốc - Xấu).

• Với các tuổi lẻ, anh/chị đếm tiếp theo vòng tròn. Nếu tuổi mụ rơi vào các cung Tam Địa Sát, Ngũ Thọ Tử, Lục Hoang Ốc thì tuyệt đối nên tránh hoặc phải tiến hành thủ tục "Mượn tuổi" người khác để làm lễ.

2. Góc nhìn Kỹ sư: Phong thủy tốt chưa đủ nếu dính "Hạn" thi công thực tế

Nhiều gia đình tại Hà Nội chia sẻ với AKV: "Nhà anh xem thầy kỹ lắm, ngày giờ động thổ cực kỳ đẹp, tuổi không phạm hạn gì, thế mà xây xong vẫn cãi nhau to, dọn vào ở vẫn bực mình".

Thực tế, sự bất an lớn nhất không đến từ phong thủy, mà đến từ việc chọn sai nhà thầu. Một ngôi nhà có thể biến thành "Hoang Ốc" (nhà hoang) nếu nhà thầu ôm tiền bỏ trốn giữa chừng. Một gia đình có thể lục đục, mệt mỏi nếu vướng phải những rủi ro sau:

• Hạn "Bán thầu" (Khoán trắng): Gia chủ ký hợp đồng với công ty A, nhưng công ty A lại khoán trắng (bán thầu) cho một đội thợ tự do ở quê lên. Không có kỹ sư giám sát, thợ làm ẩu, bớt xén vật tư, dầm cột méo mó. Gọi bảo hành thì công ty và thợ đùn đẩy trách nhiệm cho nhau.

• Hạn "Đội vốn, phát sinh": Nhà thầu báo giá ban đầu rất rẻ để mồi chài khách hàng. Nhưng khi đang thi công lại báo thiếu cái này, chưa có cái kia (chưa tính tiền ép cọc, chưa có nhân công điện nước...). Tiền phát sinh lên đến hàng trăm triệu khiến gia chủ lao đao vay mượn.

• Hạn "Pháp lý": Xây nhà tại Hà Nội đòi hỏi tuân thủ nghiêm ngặt Giấy phép xây dựng (chiều cao, mật độ, vươn ban công). Đội thợ làm bừa, sai phép dẫn đến công trình bị thanh tra đình chỉ, nộp phạt, thậm chí bắt tháo dỡ ngay lập tức.

3. Lời cam kết từ An Khang Việt: Xóa bỏ rủi ro, An tâm kiến tạo

Để phong thủy thực sự phát huy tác dụng, để ngôi nhà là nơi "An cư lạc nghiệp", anh/chị cần một đơn vị thi công Làm thật - Chịu trách nhiệm tận cùng. Tại An Khang Việt (AKV), chúng tôi bảo vệ sự bình an của gia đình anh/chị bằng những cam kết đanh thép:

1. Trực tiếp thi công - Tuyệt đối KHÔNG bán thầu: 100% thợ thầy và kỹ sư hiện trường thuộc sự quản lý, trả lương của AKV. Chúng tôi ăn ngủ tại công trình, giám sát chất lượng từng múi nối thép, từng bao xi măng.

2. Minh bạch dự toán - KHÔNG phát sinh chi phí: Dự toán được bóc tách chi tiết đến từng viên gạch. Khi đã ký hợp đồng, AKV cam kết không phát sinh thêm một đồng nào (trừ khi anh/chị chủ động muốn thay đổi vật tư).

3. Đồng hành pháp lý chuẩn mực: AKV có đội ngũ chuyên trách hỗ trợ trọn gói thủ tục xin Giấy phép xây dựng tại tất cả các quận/huyện Hà Nội, đảm bảo thi công đúng luật, không vướng mắc.

Ngôi nhà là tài sản tích lũy cả đời. Việc chọn ngày lành tháng tốt là khởi đầu của hy vọng, nhưng việc chọn đúng một nhà thầu tử tế mới là sự bảo chứng cho một tổ ấm vững bền vững đi cùng năm tháng.

Anh/chị đang có dự định xây nhà và cần một giải pháp đồng bộ từ thiết kế công năng, tư vấn phong thủy đến dự toán chi phí chính xác tại Hà Nội?

Hãy liên hệ ngay với đội ngũ Kỹ sư của An Khang Việt (AKV). Chúng tôi luôn sẵn sàng đến tận nơi khảo sát mặt bằng và tư vấn hoàn toàn miễn phí.

Trăm nghe không bằng một thấy, kính mời anh/chị bớt chút thời gian đến trực tiếp các công trình AKV đang thi công để "mắt thấy, tay sờ" chất lượng thực tế và tác phong làm việc của những người thợ có tâm!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG AN KHANG VIỆT (AKV)